Расположен в Кировском районе г. Ярославля, в квартале, ограниченном пр-т Толбухина, ул. Володарского и ул. Б. Октябрьская и Которосльной набережной. Отличная транспортная инфраструктура, расстояние до пл. Богоявления менее 2 км., прямая транспортная доступность и дорожная связь со всеми районами. Рядом находится КЗЦ Миллениум, рестораны, отель SK Royal. Разрешенное использование земельных участков для эксплуатации офисного здания. На свободной территории возможна застройка зданием культурно-делового назначения. Территория комплекса огорожена металлическим забором, въезд на оборудован автоматическими воротами и шлагбаумом. На территории организована парковка на 50 машиномест. Офисное здание 2007 года постройки.