Продается: земельный участок (кадастровый номер 76:23:06060:160) площадью 4416 кв. м для строительства многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями. Расположен в рамках строящегося жилого микрорайона «Южный» по адресу: г. Ярославль, Фрунзенский район, квартал, ограниченный ул. Суздальской, Доронина, Пожарского и южной городской чертой (мкр. «Южный». Жилой микрорайон «Южный» расположен на экологически благоприятной территории, в спокойном и уютном месте города Ярославля. В пешеходной доступности находятся школы и детские сады; в соседнем квартале функционирует новый детский сад. Проектом планировки территории квартала запланирована собственная инфраструктура: два детских сада, школа, торговый центр и гаражные комплексы. В нескольких минутах езды на транспорте расположены ТРЦ «Ярославский Вернисаж», ТРЦ «РИО» и физкультурно-спортивный комплекс «Локомотив». Квартал застраивается жилыми домами до 19 этажей, один из них уже сдан в эксплуатацию, в настоящий момент идет строительство еще одного дома. Участок застройки связан с центральной частью города развитой транспортной системой: по улице Пожарского из центра идет 16 автобус и 61 маршрутное такси; по Суздальской улице идут 8 и 13 автобусы, 47 маршрутное такси. Дорога на личном транспорте до центра города занимает порядка 20 мин. Разработан проект застройки микрорайона, выполнен проект наружных сетей микрорайона. Получен ГПЗУ. Наружные сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения до границ земельного участка выполняют по договорам технологического присоединения соответствующие организации. Договор аренды на земельный участок зарегистрирован со сроком действия до 25 сентября 2021 г. Вариант участия: -уступка прав аренды на земельный участок; -инвестирование проекта. Вид разрешенного использования: многоквартирные дома (до 19 этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами.