Помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. 57,1 квадратных метров полезной площади. Круглосуточная работа 24/7 позволяет использовать данное помещение в полном объеме. Выполнен косметический ремонт, готово к эффективной эксплуатации. Потолок-подвесная система типа Армстронг, используемая высота потолков 3,0 метра. Наличие линолеума-хорошая тепло и звукоизоляция. Свой санузел. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт. Возможно увеличение. Отопление-центральное. Возможность размещения рекламы на фасаде. Объект располагается в Ленинском районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на перекрестке Чкалова-Добрынина. В радиусе 500 метров от данного объекта: Аптекарь, Прайд, Никс, продуктовые магазины Магнит, Пятерочка и Высшая Лига, остановки общественного транспорта (автобусные и трамвайные). Предполагаемая специализация арендатора: предоставление полного спектра услуг населению, парфюмерия/косметика, торговля непродовольственными товарами и т. п.