Участок расположен на въезде в г. Ярославль со стороны города Москвы. Первая линия, подъездные пути со стороны ул. Калинина и со стороны проезда к ТРК «Вернисаж». Земельный участок принадлежит на праве собственности, категория земель-земли промышленности. Площадь земельного участка-2,55 га. Инженерное обеспечение: суммарная присоединённая электромощность-2000 кВт. Единовременная мощность-850 кВт. В собственности находятся расположенные на участке и введённые в эксплуатацию линейное сооружение высоковольтной линии электропередач и трансформаторная подстанция. Суммарная выделенная тепловая нагрузка-1,41 Гкал/час. Водоснабжение и водоотведение-35,2 куб. м/сутки. Квоты на подключение к сетям оплачены. Для организации проезда с ул. Калинина зарегистрирован договор аренды на земельный участок площадью 790 кв. м. При необходимости участок может быть разделён.