Продаётся уникальная 2-х комнатная квартира в самом сердце города, по адресу: Проспект Авиаторов, дом 11. На 2-м этаже 3-ти этажного кирпичного дома, площадью 73 м². Свой собственный закрытый двор, территория находится под видеонаблюдением. Только для клиентов Самолет Плюс Подходит под ипотеку 11.49% без удорожания  ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь-73 м² Жилая площадь-35 м² Кухня-гостиная-20 м² Две лоджии-по 3 м² каждая Высота потолков-3 м² СОСТОЯНИЕ: Дом Бизнес-класса с толстыми стенами из керамического кирпича 2021 года постройки. Квартира уникальна по планировке. ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ ВЫСТАВЛЕННЫХ В ЭТОМ ДОМЕ! Все окна в квартире панорамные! Эргономичная, продуманная: просторная кухня-гостиная-20 м² (предчистовая отделка, новый, качественный газовый котёл) большая, тёплая комната-22 м² (предчистовая отделка), с выходом на уютную лоджию, светлая и уютная комната-15 м² (предчистовая отделка). Места для хранения. Санузел раздельный (предчистовая отделка). Большая прихожая. Окна ПВХ (2-х камерные стеклопакеты). Две Панорамные Лоджии-дополнительное место для отдыха или для создания зимнего сада. Надёжная, новая входная дверь. Индивидуальное газовое отопление, которое позволяет значительно экономить на коммунальных услугах, плюс Вы не зависите от сезонных отключений тепла и горячей воды. Порядочные соседи, вид из окна-на две стороны, но на дорогу не выходят (что избавит Вас от шума дорог) наличие парковочных мест. Вокруг дома летом много зелёных насаждений, а внутри двора прекрасная детская площадка. О САМОМ ДОМЕ:-Уникальная архитектура-Дом из керамического кирпича-Дом теплый с хорошей шумоизоляцией-Территория с видеонаблюдением-Паркинг, Огороженная территория РАСПОЛОЖЕНИЕ:-Рядом с домом центральный пляж реки Волги и набережная (произведена реконструкция в 2021-м году)-Остановка, почта, "Пятёрочка"-Самый экологически чистый район города-Исторический центр 10 мин.-Набережная реки Волга-Новейшая инфраструктура, Сад, Парк ДОПОЛНИТЕЛЬНО:-Быстрый выход на сделку.-Один взрослый собственник-Торг реальному покупателю.-Помощь в оформлении ипотеки.-Просмотр в удобное для Вас время.-Примем Вашу недвижимость в зачёт.-Никакой комиссии при покупки данной квартиры.-Квартира прошла 4-х этапную юридическую проверку.-Деятельность филиала застрахована на 10 миллионов рублей. ✅ Если у Вас ипотека Сбербанка, то будет скидка с ипотечной ставки 0,7%, поскольку наше объявление также на сервисе Домклик Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Лот №436701