ПРОДАЮ ДОМ на реке 233,2 м 2 на участке 21,5 сотки в ДНТ Шимароново (Некрасовское) на берегу реки Солоница (первая береговая линия) ДОМ:-общая площадь-233,2 м 2 (фактическая площадь дома с полноценным цокольным этажом-350 м 2);-2 этажа + цокольный этаж;-гараж;-с/у-3;-спальных комнат-5;-материал стен-блоки, утеплитель, штукатурка;-окна-ПВХ 2-х камерные;-кровля-мягкая черепица;-дренажная система вокруг дома;-водоснабжение-центральное (поселковый водозабор) + скважина;-канализация-центральная поселковая;-отопление-2 электрических котла на 2 контура + печь-лежанка по индивидуальному проекту;-кондиционеры;-охрана. Участок:-плoщaдь-21,5 сотки-первая береговая линия-категopия-СНТ-paзpeшённое использование-для ведения дачного строительства-рельеф участка-равнинный-огорожен забором с въездными воротами, выходом к ручью для спуска лодки (устроена лебёдка), выходом к реке Солоница-подъезд и покрытие улиц-асфальт, песчаное покрытие, дороги обслуживаются круглогодично-участок обработан-ландшафтный дизайн, плодово-ягодные насаждения, колодец, парковка а/м и дорожки, выложенные тротуарной плиткой, оборудованные места досуга и отдыха ДНТ Шимароново:-поселковое водоснабжение-поселковая канализация-обслуживание дорог-охрана (пост охраны на въезде в ДНТ) Инфраструктура: Коттеджный поселок ДНТ "Шимароново" уютно расположился в Некрасовском районе Ярославской области в лесу на самом берегу реки Солоница: с одной стороны, защищен стеной деревьев, с другой — водной гладью. Ближайший крупный населенный пункт-поселок городского типа Некрасовское-находится в 4 километрах. В поселке — всего пара десятков домов. В основном это двух-и трехэтажные коттеджи, каждый из которых построен по индивидуальному проекту. Из окон дома открывается чудесный зеленый вид. Сразу за деревьями — берег полноводной Солоницы. В этом месте река делает расширение, а чуть выше по течению образует заводь. Воды здесь богаты рыбой. Лес, простирающийся на запад от поселка, славится ягодами и грибами. Берег реки, на котором стоит поселок, давно облюбован людьми в качестве места для отдыха на природе. Некогда здесь находилась база отдыха Шимароново: туристы из города приезжали на несколько недель, чтобы надышаться чистым воздухом и послушать пение птиц. А теперь эта сказка может стать частью вашей жизни. Из поселка ведет хорошая грунтовая дорога, которая выходит на асфальтированную автодорогу, связывающую Ярославль с Некрасовским. До этого населенного пункта на машине — 8 минут. В Некрасовском есть вся необходимая инфраструктура, включая магазины, аптеки, детские сады и школы. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот №464363