#### Продается коттедж 242 кв. м. в 3 минутах пешком от города Ярославля. Дом просторный, создан специально для комфорта каждого члена Вашей семьи. Выполнен из блока «ЭКО», облицован кирпичём, окна-пятикамерный профиль, энергосберегающий стеклопакет, фурнитура премиум класса, в гостинной панорамное остекленение с выходом во внутренний двор.-На 1 этаже: большая кухня-гостинная (29 кв. м.+12 кв. м.), с/у, гардероб, прихожая, тамбур (благодаря которому уличная пыль и грязь не заносится в дом).-На 2 этаже: 4 раздельные комнаты, одна из них с выходом на лоджию (где можно создать отдельную зону для отдыха), а также ещё один с/у.-Гараж с ремонтной ямой и автоматическими воротами (входят в стоимость, будут установлены), а так же помещение под техническое оборудование (6,84 кв. м.)-явный плюс для автолюбителей-Находится на участке площадью 9 соток (ИЖС), с отличной возможностью размещения бассейна, зоны барбекю и зоны отдыха для времяпровождения с семьёй и близкими. Расположение-идеальное для семей с детьми, есть вся необходимая городская инфраструктура, от черты города Ярославля 500 метров.-3 школы-ближайшая № 69 в 5 минутах пешком.-4 дет. сада-Дом культуры ГАММА с секциями и кружками (театральный, гимнастика, аэробика, танцы и даже Музыка), спортивный комплекс "КАУЧУК" со всеми игровыми видами спорта, а также единоборства, теннис, лыжи. Два футбольных поля, где в зимний период заливают каток с прокатом коньков.-В 1 км. от дома берёзовая роща с выходом на пляж к реке Волга.-Крупные федеральные торговые сети: Пятёрочка, Магнит, Дикси и др. Ситуация с документами:-Один собственник, все документы готовы-Возможна Льготная и Сельская ипотека от 3% годовых на весь срок-Всё юридическое сопровождение берём на себя. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и заботится о своих близких! Записывайте на осмотр уже сегодня! Лот №499530