Коттедж для тех, кто ценит качество ПРИМЕМ В ЗАЧЕТ недвижимость (квартиру) с Вашей доплатой. ПРОДАЕТСЯ: Готовый новый дом с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на участке 9,6 соток в коттеджном поселке "Лесная поляна". ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь дома-167 м 2, жилая-120 м 2, кухня-27 м 2 СОСТОЯНИЕ: Просторный кирпичный дом с комфортной планировкой. На 1-ом этаже расположены кухня-гостиная площадью 27 м 2, гостевая комната, санузел, бойлерная, кладовая, веранда. На 2-ом этаже находятся 4 комнаты-спальни и санузел. Высота потолков 2,9 м. Стены дома-снаружи лицевой кирпич, внутри газобетон (с воздушным зазором). Межэтажные перекрытия дома железобетонные. Межэтажная лестница железобетонная, залита бетоном марки М-300, арматура 12 мм + заведены 3 уголка 70*70 в площадку от стены до стены. Кровля металлочерепица с "Пирогом утеплителя" 250 мм + подшита фанерой. За счет этого достигается отличная шумоизоляция. Дом стоит на монолитной железобетонной плите. На этой плите также расположены веранда площадью 12 м 2, с выходом из кухни-гостинной и входная группа площадью 7 м 2 (не входят в заявленный метраж дома). Перегородки из пенобетона 100 мм. Внутри дома на все стены и межкомнатные перегородки проведена глубокая грунтовка и нанесена базовая шпатлевка. Остекление дома выполнено ПВХ профилем. Коммуникации: ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ Система отопления-теплые полы на всем 1-ом этаже и санузел на 2-ом этаже плюс радиаторы отопления на всех этажах. Отопление разведено по дому. Собственная скважина. Водоснабжение также разведено по дому. Электрика разведена по всему дому и по участку (делали под будущие строения бани и гаража), в земле проложены провода до калитки под домофон и звонок, в доме разведена витая пара для подключения интернета. Заземление-треугольник из 3-х двухметровых труб, соединенных полосой на сварке, на глубину 2,5 метра. Канализация работает. Дом находится в коттеджном поселке, с индивидуальной огороженной территорией закрытого типа, оснащенной автоматическими воротами, видеонаблюдением. Рядом лес и река Волга. При этом расстояние до города всего 3 км. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, аптеки, супермаркеты Пятерочка, Верный и т. д. Остановка автобуса в шаговой доступности. ГОТОВЫ ПРИНЯТЬ В ЗАЧЕТ недвижимость (квартиру) с Вашей доплатой. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗ ☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗ Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Лот №545549