Коммерческое помещение 148 кв. м. в центре на перекрестке дорог.

Сдам #аренда_помещений свободного назначения,
#коммерческая_недвижимость_Ярославль, помещение под магазин (#аренда_офиса_Ярославль)
Помещение в Кировском районе на пересечении улиц Володарского и Салтыкова-Щедрина.
Обратите внимание на готовое к работе помещение в зоне клиентского (именно покупательского) трафика, а не проходящих мимо людей. ПОЧЕМУ?
Здесь живут люди, которые хотят качественного сервиса и готовы за него платить. Вокруг помещения многоэтажный жилой массив со средней стоимостью 80 000 рублей за метр.
Соответствующее окружение магазинов и служб, удобная инфраструктура. В радиусе 100 метров: Лавка чудес (дорогой детский магазин), салоны красоты, Ростелеком, отделение Сбербанка, ТНС энерго (электричество: оплата, установка) аптеки, стоматология, медицинский центр, детская поликлиника, дошкольные развивающие центры, детский сад “Морячок”, школа № 42
Именно в этом помещении в течение 3 лет находился офтальмологический центр “Офтакит”, который переехал в связи с расширением площади. В хорошем состоянии оставили помещение-в любое время можно оформить медицинскую лицензию-все готово.
Арендаторы, которым мы сдали здесь площади, говорят нам Спасибо. У нас есть реальные отзывы.
А что внутри?:
-общая площадь 148 кв. м.-смешанная планировка + ресепшн (возможно свободная)
-первая линия домов-дополнительное преимущество для визуализации помещения.
-два отдельных входа-центральная входная группа и выход в огороженный дворик с детским городком.
-в каждой комнате подведена вода, два гостевых сан. узла и один для работников-готово под медицинское направление, лабораторию
-3 года помещение арендовал офтальмологический центр-клиентура наработана предыдущим арендатором, до сих пор приходят по прежнему адресу:-)
-все городские коммуникации, установлены счетчики-все расчеты по Вашему потреблению, дому 8 лет (грамотный председатель ТСЖ)
-потолок "Армстронг", высота 3 метра, пол выложен плиткой-чистое, светлое помещение-готово для любого дизайна
-в помещении пять окон ПВХ, внушительная входная группа (рекламный носитель 4,5 метра в длину, можно больше)))-установлены рольставни
-установлена пожарная, охранная сигнализация, интернет, телефон-Вам осталось только заключить договор
#аренда_нежилых_помещений_Ярославль
#аренда_ярославль #аренда_офиса_ярославль